• 2025년 4월 3주 주간 아파트가격 동향

    • [전국 : -0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 하락폭 유지됐다. 
      수도권(0.02%→0.02%) 및 서울(0.08%→0.08%)은 상승폭 유지, 지방(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.06%→-0.06%), 세종(0.04%→0.23%), 8개도(-0.03%→-0.03%))

      ㅇ시도별로는 인천(0.00%), 울산(0.00%), 충북(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 광주(-0.09%), 대구(-0.09%), 강원(-0.08%), 대전(-0.06%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다.

      [수도권 : 0.02%] 서울 0.08% 상승, 인천 0.00% 보합, 경기 0.01% 하락

      ㅇ [서울 : 0.08% → 0.08%]

      - 재건축·역세권 등 선호단지에서는 매수문의 꾸준하고 상승거래 체결되고 있으나, 그 외 단지에서는 매수 관망세 지속되는 가운데, 서울 전체 상승 지속

      - (강북 14개구 : 0.05%) 성동구(0.17%)는 금호·성수동 역세권 위주로, 마포구(0.14%)는 아현·염리동 주요단지 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌·한강로동 위주로, 광진구(0.09%)는 광장·자양동 위주로, 중구(0.06%)는 신당·만리동 위주로 상승
      - (강남 11개구 : 0.11%) 서초구(0.18%)는 반포·잠원동 위주로, 송파구(0.18%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강남구(0.13%)는 압구정·대치동 재건축 추진단지 위주로, 양천구(0.12%)는 목·신정동 위주로, 강동구(0.11%)는 강일·성내동 준신축 위주로 상승

      ㅇ [인천 : -0.01% → 0.00%]

      - 미추홀구(0.05%)는 용현·학익동 주요단지 위주로, 부평구(0.04%)는 삼산·갈산동 역세권 위주로 상승했으나, 연수구(-0.09%)는 입주물량 영향있는 송도·동춘동 위주로, 계양구(-0.01%)는 계산·효성동 구축 위주로, 남동구(-0.01%)는 만수·논현동 위주로 하락
      ㅇ [경기 : -0.01% → -0.01%]

      - 과천시(0.28%)는 원문·중앙동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.14%)는 정자·구미동 위주로, 용인 수지구(0.14%)는 풍덕천·상현동 역세권 위주로 상승했으나, 안성시(-0.15%)는 입주물량 영향있는 공도읍·당왕동 위주로, 평택시(-0.14%)는 동삭동·안중읍 위주로, 이천시(-0.10%)는 미분양 물량 영향있는 부발읍·증포동 위주로 하락

      □ [지방 : -0.04%] 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.23% 상승, 8개도 0.03% 하락

      ㅇ [5대광역시 : -0.06% → -0.06%]

      - (광주 : -0.09% → -0.09%) 서구(-0.17%)는 화정·금호동 구축 위주로, 동구(-0.14%)는 산수·계림동 중소형 규모 위주로, 남구(-0.10%)는 봉선·주월동 위주로 하락

      - (대구 : -0.12% → -0.09%) 남구(-0.17%)는 봉덕·이천동 구축 위주로, 달서구(-0.16%)는 이곡동 및 용산동 소형 규모 위주로, 서구(-0.12%)는 평리·중리동 대단지 위주로 하락
      ㅇ [세종 : 0.04% → 0.23%]

      - 정주여건 양호한 고운·다정동 위주로 상승하며, 세종 전체 상승폭 확대

      ㅇ [8개도 : -0.03% → -0.03%]

      - (강원 : -0.02% → -0.08%) 강릉시(-0.21%)는 교·포남동 소형 규모 위주로, 원주시(-0.09%)는 지정면·무실동 위주로 하락


      주간 아파트 전세가격 동향

      □ [전국 : 0.00%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.00%) 보합 유지됐다. 

      수도권(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.01%→0.00%), 세종(0.05%→0.03%), 8개도(-0.02%→-0.03%))
      ㅇ시도별로는 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경기(0.01%), 인천(0.01%) 등은 상승, 광주(0.00%), 강원(0.00%), 충북(0.00%) 등은 보합, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.05%), 전북(-0.04%) 등은 하락했다.


      □ [수도권 : 0.02%] 서울 0.03% 상승, 인천 0.01% 상승, 경기 0.01% 상승
      ㅇ [서울 : 0.02% → 0.03%]

      - 일부 외곽지역에서 전세가격 하향 조정되고 지역별 상승·하락 혼조세 보이는 가운데, 정주여건 양호한 역세권·신축·대단지 중심으로 상승계약 체결되는 등 서울 전체 상승 지속
      - (강북 14개구 : 0.02%) 광진구(0.04%)는 자양·구의동 주요단지 위주로, 서대문구(0.04%)는 남가좌·북가좌동 위주로, 용산구(0.03%)는 이촌·한남동 위주로, 동대문구(0.03%)는 답십리·전농동 대단지 위주로, 중랑구(0.03%)는 신내·묵동 중소형 규모 위주로 상승

      - (강남 11개구 : 0.04%) 서초구(-0.04%)는 서초·방배동 위주로 하락했으나, 강동구(0.14%)는 암사·성내동 대단지 위주로, 동작구(0.08%)는 상도·사당동 역세권 위주로, 영등포구(0.06%)는 신길·여의도동 위주로 상승

      ㅇ [인천 : 0.00% → 0.01%]

      - 연수구(-0.09%)는 입주물량 영향있는 연수·송도동 위주로 하락했으나, 남동구(0.07%)는 만수·간석동 역세권 위주로, 중구(0.04%)는 운서·중산동 위주로, 부평구(0.04%)는 삼산동 위주로, 동구(0.03%)는 정주여건 양호한 송현동 위주로 상승하며, 인천 전체 상승 전환
      ㅇ [경기 : 0.02% → 0.01%]
      - 광명시(-0.30%)는 입주물량 영향있는 철산·하안동 위주로, 이천시(-0.13%)는 증포·갈산동 위주로 하락했으나, 과천시(0.23%)는 재건축 이주수요 영향있는 별양·부림동 위주로, 안양 동안구(0.13%)는 비산·관양동 위주로, 성남 수정구(0.11%)는 창곡·신흥동 위주로 상승

      □ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.03% 상승, 8개도 0.03% 하락

      ㅇ [5대광역시 : -0.01% → 0.00%]
      - (울산 : 0.09% → 0.04%) 북구(0.08%)는 매곡·천곡동 대단지 위주로, 중구(0.07%)는 우정·태화·반구동 주요단지 위주로, 동구(0.05%)는 화정·전하동 중소형 규모 위주로 상승

      - (대구 : -0.07% → -0.03%) 남구(-0.13%)는 대명·이천동 구축 위주로, 서구(-0.07%)는 내당동 대단지 위주로, 달성군(-0.06%)은 다사·화원읍 중소형 규모 위주로 하락
      ㅇ [세종 : 0.05% → 0.03%]

      - 고운·도담동 및 조치원읍 선호단지 위주로 상승

      ㅇ [8개도 : -0.02% → -0.03%]

      - (전남 : -0.03% → -0.07%) 광양시(-0.22%)는 중·마동 위주로, 나주시(-0.10%)는 빛가람동·남평읍 준신축 위주로 하락



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